※この記事は、借金500万円を経験した筆者が、債務整理を調べていたときに気になっていた「住宅ローンへの影響」について整理したものです。
制度の専門解説ではなく、実際に調べて不安だったポイントをまとめています。
目次
債務整理をすると住宅ローンはどうなる？
債務整理を検討しているとき、
多くの人が気になるのが
「家はどうなるのか」
という問題です。
結論から言うと、
住宅ローンへの影響は
- 任意整理
- 個人再生
- 自己破産
どの方法を選ぶかによって変わります。
任意整理の場合
任意整理は、
特定の借金だけを整理することができる手続きです。
そのため、
- 住宅ローンを任意整理の対象にしない
- 住宅ローンを今まで通り支払う
という形にすれば、
家を維持できる可能性があります。
実際、多くの場合は
住宅ローンは対象から外して手続きを行います。
個人再生の場合
個人再生には
**住宅ローン特則（住宅資金特別条項）**という制度があります。
これは簡単に言うと、
住宅ローンはそのまま支払いながら
その他の借金を減額する仕組みです。
そのため、
- 自宅を残したまま
- 借金を大きく減らす
ということが可能になる場合があります。
自己破産の場合
自己破産では、
基本的に財産は処分の対象になります。
住宅ローンが残っている家は
多くの場合、手放すことになります。
そのため、
**「家を残したいかどうか」**は
債務整理の方法を考えるうえで重要なポイントになります。
私の場合は住宅ローンの影響はありませんでした
私のケースでは、
住宅ローンは夫名義でした。
そのため、
私の債務整理とは直接関係がありませんでした。
ただ、当時調べていたときは
- 家はどうなるのか
- 住宅ローンに影響はあるのか
という点がとても気になっていました。
債務整理は借金だけの問題ではなく、
生活全体に関わることだからです。
債務整理は状況によって選択肢が変わる
債務整理には
- 任意整理
- 個人再生
- 自己破産
など複数の方法があります。
それぞれ
- 家を残せるか
- 借金がどれくらい減るか
- 手続きの条件
が違うため、
状況によって選択肢は変わります。
債務整理の違いについては、
こちらの記事でも整理しています。
私が借金500万円まで悩み続けた理由
私自身は、
任意整理という選択肢を知らないまま
借金を抱え続けてしまいました。
その体験については
こちらの記事に書いています。
